港府本季招标推出1幅东涌住宅地　涉745伙

发展局公布卖地计划，发展局局长宁汉豪表示，本财政年度第四季(2025年1至3月)将以招标形式推出1幅住宅地，为东涌新市镇第106B区住宅地，属于新增地皮，预计总楼面约3.72万方米，料提供745个单位，较上季增加约一倍。

今季市区重建局亦会推出一个项目，为旺角山东街/地士道街重建项目，预计提供340伙。

私人项目方面，季内有两个规模较小的项目完成地契修订，涉及13伙。综合各土地来源，今季房屋供应约1,100伙。

连同本财年首三季(2024年4至12月)，本财政年度来自不同来源的住屋供应共约8,340伙，相比年度供应目标约1.32万伙，达标约63%，而相关数字尚未反映今季无须修订地契个案。

资料显示，今次推出的东涌第106B区住宅地，曾于2023年招标，当时收到4份标书，惟最终标价未达要求而流标收场，地皮其后亦从卖地表剔出。

发展局指出，了解业界意见后，发展商倾向没有要求兴建政府设施，规模较小及已平整的土地，以减省发展成本。

今次推出的东涌地属填海区用地，毋须进行平整工程，首次推出时，区内道路尚未开通，建筑上会有困难，当年预计可承载约400多伙，平均每伙面积约90方米。但随着附近的新道路即将完工，增加连接性，相关技术部门检视过后，认为基建配套可负荷较多伙数，故减少单位面积，令单位量加至约745伙，并表示整区可额外增加约4,000伙供应。