上月僅觀塘安達臣資助房屋批預售　涉960伙　按月少83%

地政總署2024年12月份批出一項住宅預售樓花同意書，為香港房屋協會旗下的觀塘安達臣安禧街22號的資助房屋項目，涉及單位960伙，項目預計關鍵日期為2027年9月30日。

上月批出預售單位數量，按月大減4,561伙，跌幅約82.6%。

同時，上月僅1個項目入紙申請預售樓花同意書，為嘉華國際(00173)的西營盤醫院道7號項目，涉及62伙，預計關鍵日期為2027年2月28日。至於，恒基地產(00012)粉嶺上水市地段263號項目，由681伙修訂為682伙。

值得一提的是，長實集團(01113)旗下觀塘安達臣道對出首置項目的預售申請再被拒絕，原因為「鑑於地契條款的要求，而發展商未能符合有關條款，該申請被認為為時過早而被拒絕」。參考對上被拒，當時原因為「鑑於地契條款的要求，而發展商未能提供預計可取得住宅單位入伙紙的日期及預售單位的具體時間表，該申請被認為為時過早而被拒絕」。

回顧2024年，全年共有26個獲批出預售，涉及的單位量11,834伙，按年大減約44%。