尖沙咀堪富利士道1号商厦招标放售　市值料16.8亿

仲量联行及戴德梁行获委托招标放售尖沙咀堪富利士道1号全幢商厦，截标时间2月26日中午12时。市场估计该物业市值约16.8亿港元。资料显示，该厦亦曾于2023年4月放售，当时市值约25亿元，相比下最新市值较当时明显低约8.2亿元，差幅约32.8%。

该物业为一幢25层高全幢商厦，总建筑面积约58,591方呎，地下及一楼为零售商铺，楼上商业楼面包括3楼、5至10楼、15至19楼，而20至23楼则作餐厅用途，物业位置邻近弥敦道及毗邻港铁尖沙咀站。

仲量联行香港资本市场部执行董事邓洁莹表示，放售物业地理位置优越，还具备广告效益价值，租户可考虑安装顶层广告牌。物业以现状及交吉形式出售，合适各大企业品牌自用或投资。内地旅客回升后，香港各旅游区以尖沙咀旅客数目增幅最显著，升值潜力及投资价值可看高一线。

戴德梁行香港资本市场部董事杨礼雄指出，堪富利士道头段人车流量极高，是次放售物业毗邻港铁尖沙咀站A2出口，基座铺位一直收到不同品牌的租务查询。大厦高层设有露台及空中花园，享维港海景及九龙公园景致，适合高级餐饮进驻。