大摩料港零售今年再跌半成 籲減持兩收租股 唯獨睇好...
2025年02月04日 11:49
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摩根士丹利預期,本港今年1月及全年零售銷售均再跌5%,零售相關股份方面,看好領展(00823),評級「增持」。
去年深圳恢復赴港旅遊「一簽多行」,不過去年12月本港零售銷售按年仍下跌近一成,較11月跌幅擴大,表現不及預期,主因是港人出境外遊數字超過內地訪港人次。
大摩指出,本港去年12月零售跌幅差過其預期跌6%,期內內地訪港遊客按年增5%,港人外遊增17%。零售銷售連續10個月負增長,預期今年將持續下滑。預計今年本港零售銷售跌5%,因為內地訪港人次減少,加上消費模式改變,以及香港居民出境旅行趨勢持續。
該行預計,人民幣貶值和本港經濟前景疲弱,將抵銷深圳放寬簽證帶來的邊際效益。不過,1月內地訪港人次大增,可能將有助零售銷售表現。
股份方面,大摩指,九龍倉置業(01997)、領展和希慎興業(00014)去年落後於恒生指數42至43個百分點,今年以來仍延續(落後3至6個百分點),零售相關股份料續受壓,相對看好住宅發展商,而非零售和寫字樓業主。
零售股之中,看好領展,目標價41元,因收益及股息前景更穩定。另外,予九龍倉置業及希慎「減持」評級,目標價分別為20元及13元。