【有相】鐵路沿線私宅連平台僅120萬推拍　估價低約25%

有鐵路沿線連平台私人住宅，僅以120萬元推出拍賣，較估價低約25%。

忠誠拍賣將於周五(7日)進行蛇年首場拍賣會，共推出約15項物業，包括上述大圍積德里的積達樓低層B室連平台迷你戶，屬舊樓物業，單位實用面積約160方呎，平台面積約78方呎，開拍呎價約7,500元。

該單位估價約160萬元，開價低約40萬元。資料顯示，該單位於2014年以約168萬元買入。

該項目鄰近港鐵大圍站，惟成交疏落，對上一宗成交為約兩年前一個高層同室單位，以約165萬元易手，呎價約10,313元。

場內亦推拍元朗永發大樓連平台銀主單位，實用面積約443方呎，平台面積約743方呎，開拍價328萬元，呎價僅約7,404元。原業主於2017年以約390萬元買入，開價低約62萬元或約15.9%。