中原陳永傑：SIERRA SEA付款方法多　可望掀搶購潮

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新鴻基地產(00016)西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA，周二(15日)推出首張價單，涉及158伙，折實入場價299.9萬元起，相信發展商考慮到近期關稅戰因素，所以開出震撼價。同時，推出多項付款方法，布下天羅地網吸納用家及投資者等各類客源。

他續指，SIERRA SEA屬於新發展片區，設有大型休閒娛樂及商業設施，同時擁有低密度設計，難以將鄰區作比較。但與鄰區馬鞍山新晉二手屋苑相比，仍有30%折讓，而且全數單位折實售價低於600萬元。項目提供小型單位為主，料可吸引年輕上車客、小家庭及投資收租客進駐，租金回報可逾3.5厘，回報可觀，發展商提供不同付款辦法包攬上車及收租客，可掀起搶購熱潮。

整體市況方面，關稅戰對金融市場有危亦有機，相信美國會重啟減息周期，市場普遍認為減幅會更大，對樓市發展有利，料市民換樓動力大增。本月一手成交暫錄近400宗交投，料全月可達1,500宗。