獨家消息:滲水辦終認衰 改試新技術

20140308
東網電視
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游先生與滲水辦周旋多時,結果只換得一堆信件而未能解決問題。

滲水辦多年來一直死撐現有滲水測試方法行之有效,但近日終於低頭,承認方法已落後!游先生年前購入藍田興田邨單位,未料新裝修僅有數月,天花即開始霉爛並有水滲出,最嚴重時更不時有水珠滴下。游先生懷疑上層單位為滲水源頭,隨即向滲水辦投訴,「搞咗好耐都話查唔到源頭,之後又話滲水乾咗所以唔再跟,都唔知投訴嚟做咩!」面對霉天花,游先生原擬自行維修了事,但裝修師傅指滲水源頭倘未解決,即使重新裝修亦會再次霉爛,令游無所適從。

滲水辦發言人承認,早於12年5月已接獲投訴,曾到上層單位進行色水測試,但未能確定滲水源頭。其後委派合約顧問公司進行專業調查及測試,包括於廚房、浴室及在其他地台進行蓄水測試,又於浴室周邊牆身作灑水測試,但滲水位置皆未有呈現相關色素,曾加上其後水漬乾涸故停止跟進。直至去年3月再次接獲投訴再重新展開調查,鑑於仍未能確定滲水源頭,最後亦因水漬乾涸而再次停止跟進。

發言人又補充指,當局現正試驗其他新技術,包括紅外線及微波濕度測試等,期望更有效追查滲水源頭。

香港公正行有限公司技術總監賴達明指出,滲水辦一直沿用的色水測試只屬最基本、成本最低的測試方法,對比現有科技仍屬落後,能確定滲水源頭的成功率更是偏低。賴達明又補充,紅外線及微波濕度測試在坊間已使用多年,能更有效確定滲水源頭,滲水辦如引入技術將可望改善服務質素。

「無論喺議會同地區,好多人同批評過滲水辦嘅測試方法,坊間都用咗好幾年,佢哋依家先開始試驗,都唔知要等多幾耐先真係可以用得!」立法會發展事務委會員委員陳恒鑌指滲水可影響樓宇結構,縮減樓宇壽命,不滿滲水辦濫用「未能確定滲水源頭」結案,多年來更「唔踢唔郁」,經傳媒多番報道才開始試驗新技術,令無數受滲水困擾市民有冤無路訴。