獨家消息:領匯商場改裝亂晒龍

20140327
東網電視
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彩雲商場通往街市的天橋通道被加設兩道防煙門,被指令通道收窄。

領匯旗下商場近年不斷翻新,商場內的樓梯、通道等公眾使用空間亦改頭換面,卻被指新不如舊。屯門良景廣場樓梯原屬半開放式設計,領匯於年前聲稱為符合《消防條例》要求,將樓梯改為密封式設計。有市民指密封空間令樓梯間變得焗促,疑有人有感通風不足而將防煙門長期開啟,更以沙包「頂住道門」,令防火功能盡失。當區區議員李洪森坦言,不少街坊均對此改動甚為不滿,更有長者曾因梯間地面濕滑而跌倒。

走出新界區,領匯亦為轄下市區商場通道「裝身」。位於牛池灣的彩雲商場最近亦有一條通往街市的半開放式通道加設逃生出口,令通道大幅收窄,兩道防煙門亦被長期打開。「呢條原本係商場去街市主要通道,有街坊要用拐杖、又冇力推門,依家整窄就會多碰撞,真係幾擾民!」黃大仙區議員沈運華指彩雲商場屬開放式商場,一旦發生火警,濃煙會經半開放式通道飄散至商場外,質疑領匯無必要加設防煙門,促領匯還原通道。

香港公正行有限公司技術總監賴達明到彩雲商場了解後,亦直指設計「古怪」,且全無防火作用,「個設計理論上係冇問題,但因為設計問題而長開防煙門就係本末倒置,搞到消防設施庶端端廢咗武功!」賴估計領匯為配合商場設計,盲目符合《消防條例》,卻未有考慮實際需要,「如果係高級商場密封式設計,收埋通道會覺得靚,但係屋邨商場就冇必要咁做,完全忽略市民需要!」

領匯發言人承認,彩雲商場現正進行資產提升工程,以改善商場內的設施及消防設備,包括於適當地點設置防煙門及消防升降機。發言人又指彩雲商場天橋位置屬半開放式環境,加裝防煙門為消防改善工程之一。至於良景廣場部分樓梯改為密封式設計一事,則為配合《消防條例》以完成消防改善工程,強調工程均獲房署獨立審查組審批。辦事處已訓示前線員工多加留意,確保防煙門經常保持關閉。

房屋署發言人稱,就上述商場增設兩道防煙門及樓梯改動,審查組曾接獲領匯委聘的認可人士的改建及加建工程申請,並已批准申請。