獨家消息：屯門公屋天花滲水　房署愈整愈漏

屯門山景邨租戶李太指3個月前廚房天花開始出現滲漏，懷疑受上層單位洗手間喉管滲漏影響，遂向房署求助，「房署話樓上賣咗，會再幫我跟，同埋幫我喺滲水個位打針防漏。」李太指房署派員「打針」後約1個月，天花再無滲漏，未料近日情況突然轉差，滲漏範圍更由廚房蔓延至客廳與洗手間，除滴水外，更發現有粉沫狀的牆灰飄散，「打針呢個方法係咪有問題？依家真係愈搞愈衰！」

房署外判物業管理公司發言人強調，涉事單位對上樓層為自置物業，有關滲水問題必須由該單位業主或法團委聘的管理公司跟進，事件亦已通知滲水辦，而為紓緩投訴人單位的滲水問題，打針乃合適的臨時解決方案。職員於5月底發現天花仍有滲漏，法團委聘的管理公司表示正跟上層業主商討更換上層單位的喉管工程。

「如果未解決滲水問題就打針，一頭半個月之後又會再滲，而且受影響範圍仲會擴大！」資深樓宇檢驗及滲水檢測技術專家賴達明表示，「打針」原理是以防漏物料堵塞滲漏位置，但在未有控制滲漏源頭的情況下，滲漏水滴累積至一定份量後便會循其他位置往下流，只會令問題惡化。如上述情況，賴認為以水盆承接滴水的效果更佳，「用水盆接水雖然要成日清（積水），但最少唔會搞到個滲水範圍擴大，但長遠就一定要搵到個滲水源頭、整番好佢。」

立法會房屋事務委員會主席王國興指出，房署推行租者置其屋計劃後，屋邨管理涉及租戶與業主，造成混亂，往往令租戶求助無門。王估計上述個案的租戶可能最終需尋求滲水辦的協助，且更可能拖延數年始能解決。