天台僭建引致滲漏　滲水辦跟進2年無果

有旺角舊樓頂層住戶發現天花滲水帶有異味，疑與天台僭建物有關，2年來多番向滲水辦求助無果。記者發現多個頂層住戶同樣飽受滲水問題困擾，多年來一直投訴無門。

「天台僭建咗個廁所，搞到滲落嚟啲水又黃又臭，飯廳天花到依家都仲不停咁跌灰，食食吓飯都有啲灰跌落飯餸度，同政府投訴極都冇人幫到手，唯有求下《東方日報》幫下我哋啦！」陳太於2013年入住現居頂層單位，未幾即發現飯廳天花滲水並常有石灰跌下。至於睡房天花滲出的水滴更帶有臭味，到天台了解時，始獲悉天台僭建物內有洗手間，由於洗手間正正位於睡房上方，認為滲水與洗手間排污渠有關，遂向滲水辦投訴，惟職員多次到訪僅作拍攝，至今未有明確回覆甚至未能提供解決方案。

記者到場了解期間，有多名頂層住戶皆大吐苦水，指所居單位皆有滲水情況。其中王婆婆指4年前己發現睡房天花常有水滴及石灰掉落，以致難以安寢，「我幾廿歲唔識搵邊個幫，忍咗好多年啦。」另一位頂層住戶王太則稱，多年前已見浴室天花一直滴水，須自行鋪設膠布阻隔水滴，「滴落嚟啲水好臭，要倒去企缸再沖水。」

屋宇署發言人表示，滲水辦接獲上址滲水的舉報曾作初步調查，發現客廳與睡房天花皆有滲漏，遂於上層單位的排水渠管進行色水測試，惟未能確定滲水源頭。其後委派顧問公司進行調查和測試，調查結果顯示該大廈天台及外牆有破損，導致上址的天花滲水。滲水辦已通知舉報人及該大廈業主立案法團有關調查結果，以便安排檢查及進行所需維修。

發言人續稱，上述大廈天台有若干僭建物，將按序透過大規模行動向有關業主發出清拆令，並已發信要求業主盡早自行安排清拆僭建物。

「好似陳太嘅個案咁，就算滲水辦已經出信叫法團維修，都只係勸告形式，完全冇實際成效。」旺角區議員許德亮認為，滲水辦現有色水測試方法緩慢落後，同時又未獲賦予仲裁權勒令法團即時就問題展開維修，變相令問題解決無期。許指天台滲漏影響所有頂層住戶，滲水辦應當盡快解決問題，並要求屋宇署盡快取締違法建物，再進行天台防滲漏工程，讓居民不再受滲漏滋擾。