利東邨石屎剝落嚴重 房署未盡大業主責任

20150710
東網電視
更多新聞短片
利東邨東逸樓有多層樓梯天花有石屎剝落並露出鋼筋,梯間部分扶手因嚴重銹蝕而與梯級分離,罅隙可放進5元硬幣。
位於鴨脷洲的利東邨已列入租者置其屋計劃,有該邨居民數月前發現多個樓層的樓梯天花皆有石屎剝落,更露出大面積鋼筋。「好多層樓梯啲天花都甩晒石屎,仲現埋鋼筋,次次經過都要行快兩步,真係驚隨時會畀石屎砸親!」居於東逸樓的尹先生指,數月前發現有多個樓層的樓梯天花有石屎剝落,且鋼筋盡現,擔心若不盡快修理情況將惡化,加上正值雨季,擔心通風的梯間滲水雨水後會令石屎剝落問題加劇,要求房署與管理公司正視危機,以保障居民安全。
記者實地了解時,發現現場有多個樓層天花皆有石屎剝落外,當中最大的剝落範圍更與梯間扶手長度相若。另外,記者發現多個層的梯級均有石磚鬆脫,部分扶手底部亦告破損及有斷裂情況。記者視察期間更見有天花滴水,並在地面形成積水。
一直有跟進邨內石屎剝落問題的當區區議員區諾軒指出,數月前獲悉涉事大廈外牆有石屎嚴重剝落,由於有關位置屬公共範圍,擔心或會傷及途經居民,已向法團及管理公司反映,惟一直未有處理。區諾軒又認爲涉事屋邨雖已出售,但部分仍為出租公屋單位,房署應承擔大業主責任,督促管理公司盡快維修,「既然好多街坊都反映條邨周圍都有呢啲問題,房署就要檢討,始終樓係佢起嘅,就算賣咗出去,都唔應該撇清晒所以責任!」
房署發言人表示,涉事屋邨已列入租置計劃,日常保養維修權責由該邨業主立案法團及其聘用的管理公司處理,已轉介有關管理公司跟進。
有關管理公司發言人則稱,涉事屋邨後樓梯的設計屬半露天式,天雨時雨水易滲入樓梯,加上長年受較濕潤環境影響,會加速石屎老化。因此,職員巡視時會特別留意樓梯天花及牆身狀況,若有石屎剝落,會先作臨時維修,並張貼告示或設圍欄提醒,然後聘請人員作專業維修。發言人說,已安排人員維修石屎剝落樓層的天花,工程預計可於7月份完成。
至於外牆石屎剝落問題,因涉及範圍較大需要進行招標,已於法團會議上提交修葺方案,並獲法團同意招標進行維修。