市建局收大角咀唐樓 呎價$13,614史上最高

20150805
東網電視
更多新聞短片
槐樹街重建項目有50年歷史,大廈日久失修。(資金圖片)

市區重建局向大角咀槐樹街需求主導重建項目業主,提出有條件收購建議,呎價為實用面積每平方呎13,614元,出價是歷來最高。「需求主導」重建項目必須得到項目內每一個地段不少於8成不分割業權的業主接受,才可進一步落實,否則項目便會終止。槐樹街5至13號單數「需求主導」項目於今年5月啟動,是市建局第3輪先導計劃中第4個重建項目,亦是該輪計劃最後一個重建項目。

市建局下星期初發信予78個物業業主,詳列有條件收購建議細則,如獲8成業權業主接納,簽署有條件買賣協議和得到政府授權進行,市建局便會與業主完成收購程序,發放全數收購金額。住宅物業業主如果在75日內接受有條件收購建議,可另獲得津貼,自住業主可獲135,700元,全部出租或空置住宅物業的津貼則為105,300元。商舖物業業主可獲物業市值交吉價和特惠津貼,而在受影響商舖內經營的業主和租戶,則可獲額外營商特惠津貼。

槐樹街項目地盤總面積約474平方米,涵蓋5個街號,市建局初步建議提供約3100平方米的住宅樓面面積,可建約69個住宅單位。項目亦會提供約390平方米非住宅樓面面積,預計可於2021/22年完成。