房署懶理維修 葵盛東邨走廊天花現瀑布

20151018
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居民指每逢雨天,涉事的建築縫天花板及去水槽位置均會滲水,嚴重時猶如下雨。

葵涌葵盛東邨盛樂樓樓高40層,並設有20層高的附翼。由於樓高差異,20樓部分單位屬中層,部分單位則為附翼的頂層,兩者之間的一段走廊為建築接駁縫位。居民Mandy指出,該位置天花板每逢下雨天便會出現「落雨」情景,暴雨及颱風吹襲期間,滲水情況尤其嚴重,「呢度滲水嘅情況就好似瀑布咁,依家個天花都撲起晒,都唔明點解一直唔!」

「室內瀑布」由Mandy遷入上址經已存在,至今已逾20年,「明明係室內,搞到好似露天地方落雨咁!」由於滲水有如瀑布,因此附翼的住戶在天雨期間出入時都顯得甚為狼狽,隨時上要打傘,下要澗水。Mandy不滿房署多年未有正視問題,直指漠視居民因地面濕滑跣倒受傷的危機,「咁多年都唔去改善,係咪真係要有人跣親先會重視去理?」

葵盛東邨物業服務辦事處發言人承認,有關滲水位置為建築縫,備有防水設計以免雨水由天台滲入,而該位置的室內天花板亦設有去水槽作為第二防線,以免防水效能損壞而滲入的雨水弄濕地面。但較早前去水槽有部分淤塞,未能及時疏導滲入的雨水。

發言人續稱,發現上述滲水情況後,隨即派員清理走廊地面及淤塞的去水槽,現時該位置已沒有滲水情況。該處亦會盡快於天台進行全面檢查及防漏修補工程,在工程完成前,該處會在惡劣天氣前檢查去水槽情況,及安排保安員加強巡邏,並作適當的應變及跟進。

「成日都係等到有居民投訴、有傳媒跟進先至緊張去理!」公屋聯會主席王坤批評,房署一直未有改善處事拖拉的惡習。王直指,無論屋邨是否外判管理,職員於日常巡邏理應會發現相關情況,但多年無視住戶的困擾,房署實在責無旁貸。

王又認為,住戶要向房署反映屋邨辦事處的不足時,往往因為熱線的繁複語音系統而卻步,要求設立由專人接聽的專線,方便居民直接向房署投訴,從而改善屋邨管理,亦可讓公眾監察房署的工作效率。