葵芳舊樓滲水近10年 天花現鐘乳石

20151117
東網電視
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陳太不滿滲水辦跟進不力,導致單位天花「爛蓉蓉」,更接獲修葺令。

「由2007年投訴到依家,就嚟10年喇,咁耐滲水辦乜都做唔到,依家成間屋搞到好似爛屋咁!」葵芳一舊樓的小業主陳太感慨道,2007年起發現客廳天花出現滲水,已向滲水辦求助,惟情況一直未有改善。由於滲水持續,導致天花石屎不斷剝落,更險些傷及家人。

去年陳太又接獲屋宇署發出的修葺令,令陳太深感無奈,「唔係我唔想整,整咗上面仲係滲水,咁我整咗都冇用!」陳太直言因單位「太爛」,近月只能將單位暫時空置,「租又租唔出,賣又賣唔到,又驚啲石屎隨時甩落嚟,日日都提心吊膽!」陳太又懷疑滲水與樓上平台有僭建物有關,不滿滲水辦跟進不力。

滲水辦發言人證實,去年屋宇署曾發出修葺命令,着令其為單位進行所需的修葺工程。發言人表示,分別於2007年及2013年接獲相關滲水舉報,調查後已先後3次向上層有關單位業主發出「妨擾事故通知」,而相關單位每次均有妥善遵循。另外調查中亦發現大廈外牆亦有雨水滲漏問題,已致函法團要求盡快妥善處理。但由於滲水情況持續,滲水辦再作調查,並進行可行的測試,惜未能確認滲水源頭,由於沒有充分證據證明滲水問題違反法例規定,因而不能採取進一步執法行動。

至於平台的僭建物,發言人指屋宇署已於2006年7月向有關業主發出警告通知,並將警告通知送交土地註冊處。此外,該署於2015年1月已發出清拆令,由於有關業主未在限期內遵從清拆令,該署將考慮對有關業主提出檢控。

「滲水問題滋擾咗好多市民,市民同滲水辦投訴咗,但好多時都係得唔到有效嘅調查結果,滲水辦要盡快檢討同改善!」立法會房屋事務委員會副主席麥美娟批評,滲水辦必須認真檢討設立的目標及目前運作情況能否達到有關功能,更要求考慮增加人手及提升尋找滲水源頭的技術水平,協助市民有效解決滲水問題。