澳門消息:中聯辦大樓旁將建33層高商住樓

20151209
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位處東望洋燈塔周邊限高區域內,樓宇高度會受限制。(資料圖片)

澳門消息:澳門政府刊登公報,指一幅毗鄰澳門中聯辦大樓的土地,申請重新利用獲批。該幅2700多平方米的土地,將會興建一幢樓高33層的商住樓宇,當中5層為地庫,估計整座樓宇建築面積逾51000平方米。土地承批人則須向澳門政府,支付合共4.4億多澳門元的合同溢價金。

澳門政府周三刊登運輸工務司司長羅立文的批示,批准位於羅理基博士大馬路,貼近澳門中聯辦大樓的土地,以租賃制度批出,重新利用。該幅土地總面積為3300多平方米,惟承批人需要和另外3幅,合共99平方米的土地合併發展,並須向政府歸還6幅總面積近700平方米的地塊,用作開闢道路。經調整後,澳門政府實際批出的土地面積為2700多平方米,土地利用期為60個月,租賃期續期10年至2030年,而承批人則需要向政府繳付4億4千多萬澳門元合同溢價金。

土地承批人於去年10月,向土地工務運輸局提交修改建築計劃,擬於上址興建一幢樓高33層的樓宇,當中5層為地庫,作住宅、商業及停車場用途,該局局長於本年2月作出批示,核准相關計劃。根據土地工務運輸局網頁的資料,相關樓宇高度為85.2米,估計可提供逾51000平方米建築面積,當中36000多平方米為住宅用途。

該地皮位處東望洋燈塔周邊限高區域,根據政府批出的街線圖,地皮靠近山體的一側樓宇限高60米,靠近馬路的一側限高90米。