感被領展賣豬仔 長發街市檔販恐加租罷市

20160203
東網電視
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檔販指領展突然把青衣長發街市管理外判,擔心會再被瘋狂加租,決定罷市7日。(黃雄攝)
6年前遭領展(前名領匯)瘋狂加租達三成的青衣長發廣場街市,下月1日會由外判公司接手管理,街市檔主上周四接獲新管理公司通知後感到被領展「賣豬仔」,擔心由新管理公司接手,會再現瘋狂加租,決定發起罷市行動抗議,計劃由本月15日(年初八)起罷市一周,至2月21日,罷市期間街坊或需多走20分鐘路程,到青衣邨的市政街市買餸。
長發廣場街市雞檔檔主李錦源指,早於上周四前一眾檔販曾與領展高層飯敍,表達今年加租幅度要求,雙方未有達成任何協議,期間領展職員亦未知會檔販外判一事,至上周四有人在街市派發信件,通知檔販下月1日起街市會由建華(街市)管理有限公司承辦,但管理公司未有透露是否要簽署新約或續約安排。
李錦源指,參考過其他由領展交予外判管理公司接手管理的街市租金,有檔販月租由2萬元瘋狂加至5萬元,如果按此租金水平「根本冇得做落去!」。若要簽署新租約,擔心管理公司會要求重新裝修檔口,要花錢裝修加上租金大增,等同「將我哋趕盡殺絕!」他認為領展把街市外判做法不公,聯絡其他商販後,不少商販都同意齊齊發動罷市表不滿。
目前長發邨街市內多處貼有標語,字眼包括「領展外判 毀我家園」、「慘!慘!慘! 領展無良」。李錦源指,商戶經商討後最後決定2月15日至21日全體罷市7日,以示抗議。
60歲的市民陳女士表示,若然罷市,惟有改到楊屋道街市買餸,一來一回需一小時許,感到不便及無奈。
領展回覆東網時承認,於上月28日發信通知長發街市商戶,而該街市下月1日起,將由街市包租商「建華(街市)管理有限公司」營運,負責租務及日常管理,該公司亦有營運其他領展街市,如天瑞街市、小西灣街市等。由於該包租商尚未接管有關街市,亦從未接觸任何商戶商議租金等事宜,故所聲稱的租金加幅及裝修按金等,與事實不符,目前領展將會與街市商戶,保持溝通及密切留意情況。