滲水辦無法確認滲水源頭　住戶感無助

「滲水辦嚟睇嘅時候都見到滴緊水，但就查唔到咩原因，仲話查唔到都冇辦法，依家真係投訴無門！」居於油麻地舊樓的黃先生（化名）稱，其單位客廳及浴室天花約3年前起開始出現滲水，去年滲水情況突然急劇惡化，客廳天花不斷有批盪剝落，另一邊客廳及浴室牆身亦有瓷磚爆裂及鬆脫，單位大門外的天花亦曾有水滴下，「門口天花滴水，搞到唔敢開支光管，費事漏電，客廳個天花就長期有水珠，每隔一陣要抹，好影響生活。」

有見滲水問題嚴重，黃向滲水辦求助，惟職員到上層單位進行測試後，卻無法確認滲水源頭，又指暫無法採取任何行動，令黃感到非常無助，「周圍都滲緊水，牆身瓷磚又爆開晒，都唔知可以點。」

滲水辦發言人表示，去年11月接獲上址單位天花的滲水舉報後派員視察，確認客廳天花有滲水，遂到上層單位調查及在有關的排水渠口進行色水測試，惜未能確定滲水源頭。滲水辦於12月委派合約顧問公司進行第三階段專業調查，並致函舉報人有關調查進展。

發言人補充，導致樓宇滲水的原因甚多，有可能在完成各項測試後，仍未能確立滲水原因和源頭。在沒有充分證據證明有關滲水問題違反法例規定的情況下，有關政府部門便不能採取進一步執法行動或繼續跟進有關個案。

其後，黃先生證實1月再有人員到場調查，惟至今仍未有調查結果。

「要盡快搵出滲水源頭，制止滲水，否則啲瓷磚爆裂之後可能會大幅度鬆脫，碎片好鋒利好易整傷人。」香港公正行有限公司技術總監賴達明解釋，水份會令石屎內的鋼筋生銹，繼而膨脹並「逼爆」石屎，引致瓷磚爆裂及鬆脫，威脅住戶安全，故須盡快解決滲水問題。

立法會房屋事務委員會副主席麥美娟批評滲水辦過去處理滲水個案一直欠缺成效，令市民飽受滲水困擾，要求盡快檢討其職能及效果。麥又指，滲水辦將部分資源用於外判顧問公司，以獲取專業技術支援，惟往往因轉介過程轉折而拖長處理時間，認為審計署有需要調查滲水辦的成效，以確認有關資源是否用得其所。