承建商不獲續牌　美景花園1.7億工程或爛尾

正在進行樓宇大維修的青衣美景花園昨日(9日)突然收到管理公司通知，負責大廈維修的承建商輝煌建築(亞洲)有限公司不獲屋宇署續牌，下周四(17日)開始便要停工。美景花園1912戶夾錢1.7億元大維修，面臨工程爛尾，小業主十分徬徨。全港業主反貪腐反圍標大聯盟指受影響的屋苑還包括將軍澳景明苑，形容事件只是冰山一角。立法會議員批評屋宇署倉促停牌令業主受苦，工程「半天吊」。

美景花園共有8座，今日(10日)現場所見，維修近乎完成。一直跟進該屋苑維修問題的全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷稱，業主面對兩難局面，一是等待輝煌向屋宇署上訴，若成功復牌便可復工，又或另聘承建商執手尾，但此舉開支勢增，業主損失增加。

大聯盟另一發言人莊榮輝則稱「總值1.7億元的維修費，業主已支付了8成，輝煌1月底還索取2800萬元糧款，好在法團拒絕，否則見財化水！」該屋苑法團委員梁先生稱事出突然，業主需商討對策。

林卓廷指輝煌承接不少屋苑的維修工程，呼籲其他業主聯絡大聯盟追討。他要求屋宇署公布不續牌予輝煌的原因，又批評政府嚴重失職，疏於監管。

美景花園管理公司稱非常關注輝煌事宜，已去信屋宇署並尋求法律意見。管理公司亦正研究應急方案，務求減低對業主的影響。

另一受影響屋苑將軍澳景明苑，法團主席兼當區區議員林少忠說，屋苑大維修亦由輝煌負責，工程費8000多萬元，已批出約5000多萬元。工程去年3月展開，原預計今年6至7月完工。如今輝煌面臨除牌，法團已去信屋宇署要求協助。據他了解，輝煌是在續牌面試中「肥佬」，目前正向該署爭取續牌。景明苑有3座合共1050個單位。

有建築業人士質疑屋宇署續牌通知期過短，今次更僅得兩個星期，令承建商及業主措手不及。立法會議員王國興亦批評屋宇署處理手法有問題，「正式係洗濕個頭，換一個承建商，法團要召開業主大會，重新招標，收標後又要審標，批標後先可復工，一拖就一年半載，勞民傷財！」他認為承建商若非涉及嚴重罪行，屋宇署應酌情容許承建商完工後才除牌。

屋宇署指輝煌近期曾觸犯若干勞工安全罪行而被定罪，因此續牌時須經建築商註冊事務委員會面試及評審，由於輝煌兩名獲授權簽署人未能通過面試，該署於是拒絕續牌。發言人表示，輝煌已向建築事務監督申請將其姓名或名稱重新列入名冊，該署正盡快處理，包括再度安排面試等。至於輝煌尚有工程未完工，業主可考慮按合約條款與輝煌商討處理辦法，亦可向相關顧問公司徵詢意見。