劏房業主濫收水電　每立方米水費貴標準1倍

香港社區組織協會就劏房戶的水費及電費問題進行調查。根據政府統計處資料，2015年有接近20萬人居住於劏房，而不少住戶表示水電費由業主單方面釐定，較水務署及電力公司的收費標準為高。

該會社區組織幹事戚居偉表示，調查訪問53個住戶，發現有超過6成住戶的每度電價為1.6港元，較中電的平均每度電1.132港元高出41%，亦由於電錶由業主安裝，當中的安全性、計算方法亦不透明，業主可能於電錶中「做手腳」，增加收費。有接近8成住戶表示不知道中電的電費計算方法，亦有7成住戶未曾聽過中電於去年減價，另外有2成住戶的電費反而被加價。

在水費方面，有7成受訪者的水費由業主自行制訂，業主自訂的每立方米水費為10至18.5港元，較水務署最高的每立方米水費9.05港元多出一倍。有住戶亦因用淡水沖廁，而需要繳付更昂貴的水費。有7成住戶希望政府監管水電費，住戶曾嘗試聯絡業主，但不少業主均交由地產作代理，即使他們希望業主在水電費作減價，亦不得要領。

根據水務設施條例第47條《禁止出售用水》，任何人未經水務監督書面許可，不得出售來自水務設施的用水，但業主濫收水費的行為一直沒有任何監管。

劏房住戶王女士表示，戶主未有上門抄錶，但卻直接着她交水電費190港元，但她曾自行量度有關收費應為146港元，認為業主收費無根據，亦無理。

團體認為政府應對劏房作全面監管，包括承認劏房的合法性，令水務條例及電力條例得以配合，讓部分租戶得以配置獨立分錶，或由水務署及中電直接為住戶分別收取水電費，令收費得以跟回水務署及電力公司標準。