長者屋雋悅反應差　房協免管理費差餉吸客

房協富貴長者屋雋悅去年底推出至今反應冷淡，588個單位中，只租出75個單位，推出而來只租出13%單位。房協繼3月推出短期租約及調低租住權費後，房協行政總裁黃傑龍公布再推出優惠措施，終身長期租約及2年短期租約的長者均可豁免每月管理費、服務費及差餉，費用約為每月3000至6000港元，措施10月1日生效，同時適用於現有租戶，但不設追溯期，已繳付的管理費、服務費及差餉不能退回。雋悅現時有47個長租租戶及28個短期租客。

至於2年期的短期租約更獲減租，平均月租由每呎42港元下調至35港元，每月租金水平由11,800至51,800港元不等，租用價單明天起推出，10月1日租約生效。

黃傑龍承認雋悅反應未如理想，認為推出時期撞着經濟回落，希望推出新措施吸引長者租用，他又指豁免每月管理及服務費等同有大折讓，短期內不會再推出新措施，調整租住權費太過複雜，未有計劃改變，終身租住權費將維持156萬至931萬港元不等，他又指房協向來是實驗室，未有被嚇退而不推長者屋。

資助出售房屋方面，居屋綠怡雅苑7月起推出至9月9日，售出523個單位，佔整體52%，102個三房單位已全數售出，646個兩房單位中，亦已出售325個，272個一房單位中，剛已售出96個單位。綠怡雅苑合共有1020個單位，黃傑龍期望10月完成銷售。至於新一批房協居屋，包括屯門兩區及將軍澳73a兩個項目規劃程序已完成，合共提供623單位，已展開地基工作，預計17/18年度接受申請，2020年完工。另外，公務員合作社先導計劃暫未收到申請。