金龍大廈維修費天價1.5億　每戶最高孭50萬

翠湖花園2.6億港元天價維修費風波未了，全港業主反貪腐反圍標大聯盟又再收到小業主求助！位於天后的金龍大廈360戶業主，近日突收到業主立案法團發出維修通知，維修費由3年前估價的6000萬港元激增至1.5億港元，增幅達1.5倍，但當中工程項目未有大變動，平均每戶需承擔約30萬至50萬港元維修費。大聯盟指今次個案中每戶須攤分承擔的維修費較翠湖花園更高，亦是大聯盟至今收到並公開的個案中，小業主攤分維修費最高的一宗，當中小業主提出的不少疑問尚未釋除，故促請有關法團立即公開所有標書及會議紀錄。

金龍大廈位於天后金龍臺，共有3座，樓齡約36年。身兼候任立法會議員的大聯盟發言人林卓廷今日(30日)與金龍大廈業主召開記者會指，金龍大廈維修費的提高幅度令人覺得不合理，部分工程價格亦太高，例如「車位重新劃線」，由原預算只需10萬港元躍升至中標價的75萬港元，升幅達6倍，以372個車位計，即每個車位單單是「髹車線」就要2000港元。

林卓廷又說，法團最初接到27間工程公司的標書，但在標書內容未有公開的情況下，投標公司首輪被篩選剩下13間，次輪再篩剩最低價的6間，做法令人質疑，亦有增加圍標的風險。另外，他指負責工程的顧問公司只收取佔工程額少於2%的款項，較坊間收取約10%相距甚遠，質疑「連成本都收唔番，點賺錢？」

有業主對於高收費大呼不公。居住大廈20多年的蘇先生說，他今次需付約40萬港元的維修費，但大廈8年前亦曾維修，當時他只需付10萬港元，難以理解今次高昂維修費如何得出，他說，法團曾發信指不交費用會被「釘契」，但他已決定不付費。同樣決定不付款的業主康先生稱，法團應清楚交代費用和中標詳情；他又說，業主下周二(10月4日)前需付每戶總維修費的60%金額，約29萬港元，但大廈較多長者居住，一時三刻難要求他們付費。

東網記者今日到訪金龍大廈管理處求證，管理處物業經理關志偉稱，由於法團主席不在港，不便回應事件，但他指出，管理處有代表出席法團會議，他自己亦有出席，強調決策過程完全跟足程序，但他未有透露會議詳情。金龍大廈業主關注組成員梁小姐呼籲，各業主暫不要簽署涉及工程的相關合約，並要求全體業主出席10月8日的業主大會，以表達強烈不滿。此外，關注組已就事件去信競爭事務委員會，但未獲答覆。