物管從業員需求增　調查料2025年增2千人

未來住宅單位將會繼續增加，有團體就香港的物業管理進行調查，以預測2016至2025年人力資源情況。調查發現，為符合政府《長遠房屋策略》，預計未來10年需要新增的「註冊專業物業經理」 和「持牌物業管理主任」分別達525和1289名，以及165名人手以彌補退休人士，預計2025年將需要新增1979名從業員，佔現時從業員人數約20%。

是次調查由香港物業管理公司協會聯同英國特許房屋經理學會亞太分會、香港房屋經理學會及房屋經理註冊管理局進行，受訪者則來自香港物業管理公司協會超過4000名公司會員，當中指出公營房屋方面每1000伙就需要0.59至1.78名物業經理負責；而物業管理主任方面，每1000伙就需要1.24至4.41名。

香港物業管理公司協會會長李春犂指，現時物管行業的經理及主任級從業員合共約有1.1萬人，相信因應政府政策，未來所需人手將會大增。對於最低工資早前拍板決定升至34.5港元，會否擔心增加人手同時會增加管理費，李回應指，現時大部分從業員的薪金早已超過34.5港元，大約起薪點為1.2萬至1.5萬港元；若日後要增加管理費，就要計及其他相關成本費用，估計管理費的增幅達6至9%，但最終加幅則由消費者決定。

至於今年5月於立法會通過的《物業管理服務條例》，香港房屋經理學會會長陳志球表示，條例生效前已經有1300多名註冊的物業經理，而現時計劃將有3年過渡期讓合資格而未註冊的從業員，作出正式註冊。他又指，物管行業是「朝陽行業」，一直都有市場，部分資歷深的從業員的年薪更是過百萬港元。陳續稱，物業管理業監管局目標將於今年年底成立，屆時物業管理公司和從業員都有其發牌制度。