買英國樓爛尾　200名苦主疑被騙3億元

東網電視

苦主今到灣仔警察總部向商業罪案調查科報案。(何天成攝)

約200名香港買家兩年前在英國曼徹斯特購買樓花，惟在今年中始發現共3億港元的投資金額被轉移，樓盤已過交樓期但仍未完工，業主懷疑受騙，繼早前到英國駐港總領事館投訴，當中近70名苦主今日(17日)在立法會議員涂謹申陪同下，由立法會大樓遊行到灣仔警察總部，集體向商業罪案調查科報案。

近年不少港人在海外置業，惟「隔山買牛」式投資卻存在風險，該200名香港買家2014年透過香港一間物業代理公司，購買位於英國曼徹斯特的樓花，他們平均繳付60至80萬港元作訂金，共涉款3億港元。

賣家原承諾會在2014年12月展開工程，但買家發現發展商在2015年1月才買地發展計劃，與原先所承諾截然不同；另外，當時售樓書指買家的投資金額將全數存放於戶口，並由買賣雙方的律師共同管理，但買家其後發現一直只有發展商的律師管理，買家一方全不知情。

樓宇尚未落成，但發展商已將佣金取出，年初更以「起唔到樓交貨為由」，將當地承建商辭退，令該樓盤徹底爛尾，戶口資金亦只剩餘約20萬港元，發展商要求買家再次注入資金，他們認為對方無理並相信發展商涉及欺詐，因而到警察總部報警。

鄭先生於2014年8月購入一個兩房一廳的單位，共繳付13萬英鎊(約160萬港元)；他指當初沒料到涉及騙案，因為該樓盤在英國地產網亦有賣廣告，加上有不少人投資，豈料最終亦墮入騙局。

李小姐亦透過物業代理花了逾200萬港元在英國購入5個單位，惟其中4個已爛尾，她指，甫開始認為資金有律師管理可以放心，但豈料是騙局，而該發展商總監更指並非樓盤負責人，她已在英國當地報警。

立法會議員涂謹申指出，涉事的物業代理公司在香港涉及多宗英國爛尾樓事件，認為港府有必要監管，他稱因現時無法例監管中介公司售賣海外樓宇，今日向警方遞交請願信及要求商罪科跟進，正視事件。

東網曾透過電郵聯絡涉事物業代理公司，負責人羅先生表示，他自己亦繳付270萬港元訂購其中一個單位，故他與親友也是該英國爛尾樓盤的苦主，而發展商不但於2015年在港成立公司向業主直銷，更一直拖欠其公司佣金；至於法律責任問題，他表示已交由律師處理。

警方發言人表示，今日接獲一名立法會議員轉介，指共有69名市民懷疑投資海外物業時受騙，涉及金額約7400萬港元，案件現交由商罪科跟進，暫未有人被捕。

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