領展翻新街市吸血 天水圍6萬邨民捱貴餸

20161227
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天澤街市翻新後檔位只剩四成,小食店率先結業要搵人還原檔口。(林嘉成攝)

領展在天水圍主要公屋群內幾近獨攬邨內街市商場生意,近年更透過外判管理翻新增值,做法被指助長承租商建立霸權,加租及壟斷醜聞不絕。位於天水圍北、包攬4條屋邨獨市生意的天澤(萬有)街市亦難獨善其身,承租商以明年2月要翻新為由,要求檔戶下月底提早離場。翻新後原有的六成檔位將改為商舖,而鮮活街市檔口更大縮水,只剩下58檔服務4條邨逾6萬居民。有續簽新約的商戶遭瘋狂加租近兩倍半,並須支付一筆過10萬港元的入場費;居民直指「呢度(天澤街市)出晒名貴㗎啦,想搬都無錢搬」,有基層長者不想「捱貴餸」,被迫每日花上個多小時出入屯門新墟買餸。

服務天恒、天澤、天逸及俊宏軒4條公共屋邨、逾6萬人的天澤(萬有)街市共兩層,由領展轄下物業主要承租商宏安集團管理。檔戶早前獲通知下月31日提早終止合約,不少檔戶貼出「街市裝修、結業清貨」大字報,亦有檔口率先結業並按要求將檔口還原。翻新後街市一樓將改裝為一般零售服務,而鮮活檔口就由144檔銳減至58檔,大量小商販難逃結業。

商戶可以選擇結業或搬遷,但6萬名基層街坊則被迫「捱貴餸」!天逸邨首批入住的居民楊太一家四口靠丈夫工作糊口,坦言不理解餸菜貴原因,但15年來只能無奈承受:「白菜仔一斤16蚊,出面12蚊!想走都走唔到,又冇錢!」為了節儉只能「樣樣買少啲!真係好吃力,但食一定要食,惟有唔好買衫!」年屆76歲的楊伯,則坦言甚少在天澤街市買餸,每日都會利用2港元乘車優惠,花上1個半小時到屯門新墟買餸,「呢度貴過頭吖嘛!冇計啦!」天澤邨居民文先生則擔心,街市翻新將步天盛後塵高尚化,「好難負擔!不恰當囉,應該做啲平價嘅,等邨民易啲負擔!」

宏安發言人表示,街市檔數和布局調整是因應市場變化需要,翻新後將提供更佳購物環境,期間亦會闢設臨時街市,據悉將有18個檔口提供魚、肉、菜等主要食材。領展則解釋翻新工程旨在提高物業使用率,認為天澤及鄰近商場多個新鮮糧食供應點,包括超市亦可滿足居民基本需求。

立法會議員鄺俊宇則狠批領展只顧逐利,任由升斗市民「捱貴餸」,擔心未來至少半年居民「連買餸都難!」天澤街市原有檔數已低於香港規劃標準近半,鄺怒轟政府規劃天水圍地區設施時嚴重缺失,「依家仲要縮減半個街市,係非常荒謬!」