景泰苑價單出爐 493呎最貴單位唔使300萬

20170105
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景泰苑下周四(12日)開始揀樓。(資料圖片)

位於新蒲崗的首個綠表置居先導計劃項目「景泰苑」下周四(12日)開始揀樓,房署今日派發售樓說明書及公布價單。根據資料,景泰苑最貴單位賣2,975,500港元,是為於31樓15室的高層單位,實用面積493平方呎,平均呎價6035港元;最平的單位則是1樓5室,實用面積194平方呎,售價為940,200港元,平均呎價4846港元。

售樓說明書指,景泰苑位於新九龍8號墳場,即鑽石山金塔墳場附近,故部分單位會看到墳場;另外由於位置鄰近道路,部分單位亦安有隔聲鰭,該些隔聲鰭屬住宅大廈公用地方及設施的一部分,故需由業主出費管理及維修。

景泰苑的價單羅列各單位的實用面積、售價、每平方米呎價等資料,857個單位面積由192至494平方呎不等,當中只有3個單位售價低於100萬,分別位於1樓及2樓,售價介乎94萬元至99.7萬元,其餘大部分單位售100-200多萬元。

景泰苑只供綠表公屋戶購買,當中400個單位預留予「家有長者優先選樓計劃」,100個單位則留予單人申請者,剩餘的357個單位則預留予一般家庭申請者,一共收到16,200份申請表,當中3800份為單人申請,12,400份為家庭申請者。單位以市價六折定價,首5年轉售必須售予綠表持有人。