大坑西邨重建 首階段1幢改出租安置居民

20170223
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大坑西新邨未來將重建。(資料圖片)

大坑西新邨重建計劃有新發展。平民屋宇有限公司因應居民訴求,決定將第一期重建計劃新建的其中一幢樓宇,由原本出售轉為出租,以安置受影響居民,希望可減低重建計劃阻力,但有區議員認為500多個單位不足以安置現有千多戶居民,要求該公司與居民直接對話,妥善解決安置問題。

平民屋宇有限公司表示,自城市規劃委員會去年6月批准落實大坑西新邨重建規劃建議後,經過多月研究和留意到居民訴求,將第一階段重建計劃中兩幢樓宇的其中一幢,由資助出售房屋改為出租,提供560個單位供受影響居民租住;另一幢樓宇則按原有計劃出售,共有729伙,居民可優先購買。

該公司表示,連同民泰樓263個出租單位,未來將提供823個出租單位,而民泰樓會先翻新,希望新安排滿足到居民原邨安置要求,居民亦可選擇交回單位,換取現金補償。至於第二階段重建計劃,該公司與居民達成共識及因應社會需要後,才會落實細節。該公司續稱,稍後會安排職員家訪,每戶跟進,以作最切合需要安排。

深水埗區議員譚國僑形容,「新修訂收窄了平民屋宇有限公司與居民之間距離,但回應不到居民妥善安置的訴求。其中一幢轉為出租,而且承諾是房屋委員會租金水平,這是好事,但單位數目不足以安置現時1300多戶居民,仍是逼居民買樓,可是大坑西新邨住戶入息中位數僅為2萬元以下,居民怎樣買到樓?」

譚國僑續稱,用作暫時安置的空置單位僅200多個,而且集中在大廈高層,加上無升降機,若安置老人家到有關單位居住,很不人道,要求該公司與居民直接對話,滿足他們訴求。

大坑西新邨分兩期重建,第一階段先重建民樂樓及民康樓,居民暫時安置於邨內空置單位。新建兩幢樓宇提供1289個單位,出租大廈落成後安置居民,出售大廈亦會優先讓居民認購,預計2024年前完成。第二階段重建4幢樓,提供3636個單位,預計2030年落成。