葵涌擬建40層單幢公屋 申放寬樓高地積比

20170228
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麗祖路地皮面積為5771平方米,當中一半為山坡。(資料圖片)

葵涌麗祖路麗瑤邨富瑤樓對面空地擬建40層高單幢公屋,提供819個單位,預計人口2020人。房屋署向城市規劃委員會申請略為放寬地積比率限制,由5倍變至6倍,以及建築物高度限制由160米增至165米。

房屋署提交城規會的申請理據為,放寬地積比率及建築物高度限制作公營房屋發展,與政府增加房屋土地供應的政策相符,亦與附近的發展密度相約,與周邊環境互相協調,不會為附近居民帶來不良視覺影響。交通、環境、空氣流通、排水、排污及供水各方面,都不會有重大影響,擬議公屋為社區帶來規劃增益,且可於短期內落實,有助紓緩短期公營房屋需求。而擬議放寛地積比率及建築物高度限制幅度,實屬輕微,葵青區議會對此並無原則性反對。

該地皮面積為5771平方米,當中一半為山坡。房署早前預計,麗祖路公屋地盤今年動工,2022年落成。