35億元公帑資助樓宇維修 被指現圍標迹象

20170413
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私人舊樓不時出現天價維修費用,傳真社指公帑資助的維修項目亦出現圍標迹象。(資料圖片)

私人舊樓不時出現天價維修費用,傳真社報道指,政府斥資高達35億港元推行樓宇更新大行動,但根據日前公布的「樓宇維修資料庫」數據,發現這些獲公帑資助的維修項目,在當局發放資助的監管制度下,同樣出現圍標迹象。

傳真社日前報道分析顯示資料庫的223個工程中,廣泛出現圍標迹象,包括顧問費偏低、少數公司包辦工程、承建商違背正常競爭下的商業行為等。今午再報道指,資料庫223個工程中,包括至少75個屋苑或大廈獲得政府資助,佔整體三分一,其中67個來自「樓宇更新大行動」,9個來自其後推出的「樓宇維修綜合支援計劃」(其中一幢大廈重複申請),分析該75個屋苑或大廈的入標資料,發現圍標迹象情況與整體市場無異。

報道從資料庫揀選該時段獲政府資助的大廈維修工程進行分析,結果發現顧問費與維修費的比例低於合理水平的情況亦有出現。有顧問費佔工程費的比例只有百分之0.6及0.8,遠低於工程界標準百分之五至八。

亦有政府資助維修的工程部分維修費明顯偏高,每戶平均約10多萬至20萬港元。但根據測量師學會與香港城市大學2012年合作推出樓宇維修參考價,數據顯示30年或以上樓齡樓宇若樓高少於7層,維修費每戶約5.1萬至6.8萬港元,若樓宇高於7層,收費則介乎4.4萬至5.4萬港元。

房協回覆東網時指,作為樓宇更新大行動的執行機構,房協主要角色是審批大行動的申請,遇有價格異常偏高情況,會轉介個案至廉政公署及競委會。

市建局則指,如在提供樓宇支援計劃過程發現任何不尋常投標行為,會向相關執法部門反映。市建局重申,該局不是執法機構,處理圍標並不屬市建局的職權範圍。