田灣商場國際校加建天橋違契 地署否決申請

20170429
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國際學校進駐香港仔田灣商場的過程一波三折。(資料圖片)

英國Nord Anglia International School(NAIS)國際學校進駐香港仔田灣商場的過程一波三折,因校方擬加建行人天橋,連接商場及停車場天台、改變停車場天台用途及原有公眾使用的通道,被地政總署指不符合地契條款。商場業主佛山順聯集團表示,租客將不屬於他們所租用的停車場天台納入其學校牌照申請範圍,改變了天台用途,所以地政總署否決了他們申請,該公司正與地政總署磋商解決方案。

另一方面,民主黨立法會議員許智峯及南區區議員區諾軒翻查田灣商場地契,發現當中列明房屋署作為鄰接地段負責人,對商場業主有凌駕性權威,業主必須確保房屋署及其合約工人、第三者,由商場經天橋通往田灣邨。

他們表示,自從田灣商場轉售以來,便圍封了商場扶手電梯連接至天橋通道,長期對居民造成不便,房署本來可以按照地契條款履行監管責任,但至今態度仍然被動,令居民長時間失去主要通道。地政總署亦無與房署協調,確保地契條款實行,到新業主提出申請,才查閱地契否決,為時已晚。他們將於下周二(2日)與地政總署開會並作出跟進。

佛山順聯集團解釋,集團去年1月接手田灣商場後,於去年6月展開裝修工程,期間已開辟通道,讓居民使用商場三樓的升降機,出入田灣邨。直至今年2月,商場展開籌建新的升降機工程,基於安全考慮,故需暫時關閉商場的行人天橋入口及商場升降機。