新田邊境購物城8月開幕 拒名牌店進駐

20170523
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佔地42萬平方呎的新田邊境購物城終有望8月開幕。(黃知樂攝)

佔地42萬平方呎的新田邊境購物城終有望8月開幕,地盤構建工程現時約完成一半,以組合屋方式構成,倡導計劃的立法會議員黃定光指計劃耗資1.2億港元構建,以信託基金擔保借貸,每月需要繳還570萬港元,為期兩年,有信心可以透過租金及車位等收入回本,盈餘將作慈善用途。

購物城中有12.6萬呎為構建面積,70%為公共地方,如提供表演場地等,將購物城同時打造消閒旅遊點。隨個人遊數目減少,黃定光指現時購物城的方針面向本地居民,預計佔45%,內地旅客佔30%,其他國家旅客佔25%。

邊境購物城以「The Boxes新田購物城」命名,購物城以單層的組合屋建成,分成5個不同購物區,計劃營業時間為朝10晚10,提供214個店舖,香港品牌將是招攬對象,10%預留予中小企及社企,不設名牌店,不會成貴價購物場亦不想成跳蚤市場。購物城內每舖300至1000平方呎,預計平日客量達8000至1萬人次,假日1萬人次以上,工作人員約2000名。

目前已有最少80%的商戶表示有興趣進駐購物城,主要提供藥品、化妝品、保健食品、家庭電器、食品、潮流服裝、兒童服裝等7大種類為主。除商場以外,區內設有消閒配套、包括許願池、人力車觀鳥區等本土情懷體驗。購物城將提供免費接駁巴士往來往來皇巴站及購物城。

黃定光指,構思早於2014年個人遊不斷增加,與北區市民造成矛盾,希望購物城為內地及本地市民提供新消費模式。過程中遇到多項困難,曾因未能覓地而一度想放棄,後來獲新鴻基及恒地以一港元象徵式租金提供場地,並成立慈善信託基金營辦,扣除開支後,盈餘作慈善用途,「初初以為好似搞中環海濱美食節咁簡單,點知好複雜,渠都要自己搞埋」。

購物城現時與地產商簽訂三年地租合約,2018年到期,但購物城與商戶簽約兩年,被問及如不獲續租有何後着,黃定光指對續地租有信心。

批發及零售界議員邵家輝表示,相信邊境購物城會成為新景點,並認為購物城能吸引純粹為購物的內地旅客,相信能夠解決因水貨問題而引起的矛盾。