新居屋六三折發售 彩興苑最平單位248萬

20170816
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新一期居屋彩虹彩興苑、梅窩銀蔚苑及銀河苑下周三揀樓。(陳德賢攝)

新一期居屋彩虹彩興苑、梅窩銀蔚苑及銀河苑下周三(23日)揀樓,房屋署今日(16日)公布售樓書及價單,樓王是市區的彩興苑B座29樓11室,售價逾384萬港元,實用面積452平方呎,呎價約8495港元;而位於A座32樓3室的最大單位,實用面積468平方呎,定價卻稍低,與樓王單位相差約1000港元。

預計於2018年落的的彩興苑,最平的單位是A座1樓14室,實用面積385平方呎,售價約248萬港元,不足250萬港元的單位共有6個。隨着樓價接連破頂,新居屋去年12月定價至今,樓價已上漲10%,折扣率或會由七折上調至六三折。房屋署會按攪珠結果及電腦編排的次序,在選購單位前7天發信邀請他們到樂富房委會居屋銷售中心選購單位。

另外,梅窩的銀河苑及銀蔚苑預料於2019年落成,銀河苑最貴的單位為A座15樓鳳凰樓層(頂層對落一層)3室,實用面積543平方呎,售價逾254萬港元;而同座1樓12室、實用388平方呎的單位,售價約146萬港元,為該屋苑最平單位。毗鄰的單幢式銀蔚苑,1樓的13室實用面積381平方呎,售價不足140萬港元,為今期居屋最平單位。而該苑最貴的單位則是10樓12室,售價不足244萬港元。