大廈強制購第三者保險　吊船毀窗戶主可索償

紅磡昇御門在十號風球下有單位被吊船撞爆玻璃，國際專業保險諮詢協會會長羅少雄表示，雖然大廈外牆屬於大廈公契，但業主及法團有責任妥善保養大廈維修及安全，根據《建築物管理 (第三者風險保險 )規例》，強制要求法團於2011年1月1日起必須為大廈購買第三者保險，最低要求買1000萬港元，該保險正保障了大廈的公眾地方，發生了人命傷亡或者財物損失亦可作出賠償。例如今次吊船撞住戶玻璃意外，業主一定會追究法團、管理公司或使用吊船的工程公司。

羅少雄又稱，如果賠償金額超出了保險限額，法團、管理公司或工程公司都有機會孭上身，但需要負多少責任，則視乎情況而定。由於大廈工程有機會外判，因此法團及管理公司會要求其購買了第三者保險才可展開工程，一旦證明工程公司疏忽，也可作出賠償。

另外，如業主購買了家居保險，則毋須追究大廈法團或管理公司，自行報保險公司即可獲賠償。唯一要留意的是，家居保險賠償數額有限，業主認為賠償不足，亦可再向法團或管理公司追討。