短租地建貨櫃屋需配新政策　地署態度開放

政府正研究發展貨櫃組合屋作過渡性房屋。地政總署署長陳松青今天(22日)與傳媒茶聚時表示，今年底會在網頁公布短租用地資訊，包括新批短租官地的租金水平。對於可否將短期租約地用作過渡房屋，他表示，現時無政策讓機構透過短期租約租作過渡性房屋，如要落實計劃，需要解決眾多技術問題，包括選址是否有水電煤覆蓋，附近環境是否適合居住等，同時要有新政策配合，如活化工廈政策亦可透過豁免書，容許工廈作非工業用途。他強調，地政總署只是守尾門作土地批租，但對於各項解決房屋問題的措施持開放態度。

陳松青又指，現時絕大部分短期租約土地均不是規劃作住宅用途，大多是屬於政府、機構或社區」(GIC) 用地、休憩用地、綠化地帶等。他說今年底將公布900幅直接批租的短期租約資料，作社區及綠化用途，包括公布批租租金、地點、面積等資料。

對於申訴專員公署早前批評地政總署行事散漫，有違規村屋個案長達20年。陳松青指，單是2016年已接獲48,000宗投訴，當中37,000宗與土地管制有關，扣除塌樹等問題，霸官地的個案達18,000宗，數量龐大。他指，現時署方只有600人負責執管，正檢視人手安排，包括考慮聘請退休人士、非公務員合約僱員及承建商處理等等。

為了加強執管，陳松青指，地政總署計劃將寮屋紀錄電腦化，又進行無人機試驗，作航拍比對，在同一地點，不同時間比較構築物的位置、大小，重點嚴打逾千米的大型違規霸地個案。他表示，地政署亦正研究將土地資料公開，如將私人土地及官地資料公開，讓公眾了解土地供應來源。