曾蔭權案：東海花園豪宅　高級設備俱全

住過禮賓府7年，講究生活質素的曾蔭權對退休後居所當然也不會馬虎。曾蔭權於2012年2月自爆、在深圳租用作退休之用的東海花園豪宅單位，雖然曾是娛樂式商業會所，不甚馨香，但獲業主東海集團出資逾300萬港元改裝，並聘得知名建築設計師何周禮度身訂造，裝修設計完全由曾太話事，完全滿足她「簡潔、低調而實用」的品味要求，有如斯寬敞稱心的「Dream House」，拿來長住不失為過。

綜合負責該單位設計的何周禮在2次審訊時作供的內容，該個東海花園豪宅單位雖原為「娛樂式、有飯局、有得唱K、有得過夜」的商業會所，連水池也感覺像是「酒林肉池」，但6000多呎單位處於優越地段，為居高臨下全方位俯瞰深圳巿景致的三層複式頂層，作為香港退休特首居所絕不失禮。

何周禮庭上憶述稱，他在2011年2月18日跟曾氏夫婦初次會面，當日曾蔭權已表明將由曾太主責單位的裝修事宜，曾太當時表明，曾蔭權在離開政府後會居於該單位兩年，過一些遠離政治及傳媒的平靜生活，故此只須簡單實用整潔的環境，不需奢華設計，但要求大量儲物空間。

除有足夠儲物空間擺放及展示曾蔭權從政以來收到的紀念品等「雞肋」之外，影音室、圖書室、書法房、健身房、天台花園、燒烤角、溫室甚至按摩床等設備，比酒店的總統套房更一應俱全。要數不足的話，就只欠一個鯉魚池。

按何周禮證供，單位內籠全按曾太鮑笑薇要求而設計，講求實用之餘亦符合曾太要求的簡約明亮風格，縱使用料不屬豪華，但以空間而言當屬豪宅級，何況某些配備，例如智能式馬桶、廚房煮食器具或書法枱等，亦按曾太要求配置。

雖然大宅有三層，但間隔只適合二人居住，單是主人套房面積便達860多平方呎，已較香港不少三房單位總面積為大；套房內套廁另佔160呎，亦媲美時下不少新樓的「劏房」形單位。套廁內配有按摩浴缸及智能馬桶，浸浴的同時還可透過落地玻璃俯瞰窗外景致。

夫婦倆有各自的衣帽間，各樣衣服鞋履配飾都有特定位置分開存放，另設近400呎儲物室，但內裏全訂造展示櫃，用以展示獎盃、牌匾、徽章、紀念品及藝術品等。但除此主人套房外，屋內就只有另一個陳設簡單的客房。

大宅最上層為消閒活動樓層，設有近770平方呎的小型圖書館，又有280呎的視聽娛樂室，看得累時還可走到溫室及露台散步休息，存酒的酒窖亦設置在這一層之中。

至於中間的一層，除了寬敞的客飯廳之外，還設有配備了跑步機、漫步機、按摩床等器材的健身房，旁邊另設淋浴間。健身室外是園藝花園，可以一邊健身，一邊享受綠色環境，花園中間甚至還設有燒烤爐，可見考慮周全。