領展擬拆售 政黨倡房署屋邨建商場增競爭

20171129
東網電視
更多新聞短片
領展擬拆售旗下物業。(資料圖片)

有消息指領展擬計劃再就17項商場物業招標,工聯會立法會議員何啟明擔心,此舉對市民生活帶來影響,如一些舊地區會將停車場拆售,令當區違泊情況更嚴重,亦影響在該區地舖的非牟利機構,例如曾有幼稚園易手後被加租。

另外,工聯會立法會議員麥美娟表示,政府應介入領展拆售一事,並需作高層次的跨部門合作,訂立契約以規管領展,令市民生活免受影響。另外,政府亦要抗衡,如房屋署可在轄下的屋邨建商場及墟市以增加競爭,而工聯會亦會成立平台關注領展拆售發展。

社會福利界立法會議員邵家臻回應指,不少團體均指摘領展「有錢賺盡」,破壞小商戶和社區經濟,而是次出售商場將影響19間資助和非資助的福利機構,和5間私營安老及復康院舍,光是5間私營院舍已牽涉410名長者和殘疾人士,認為影響匪淺。

他又指,雖然目前合約上均已列明業主對社會福利機構只能收取優惠租金,但不少業主在提供優惠租金的同時,收取高昂的管理費用,希望房委會、社會福利署能夠對出售情況多加關注,他亦會與更多社會福利機構人士見面,了解出售商場帶來的影響。

對於領展拆售一事,立法會議員尹兆堅表示感到好無奈。他指出,於公共屋邨的商場是為當區居民提供生活所需,但過去領展拆售後,沒有心機放在本業,例如趕走小商戶、清潔質素下降等,把部分商場變為炒賣工具。他擔心會出現違反公契、非牟利機構面對逼遷、大幅加租而導致倒閉情況。