房委會首推2年短租計劃　重建邨單位租予輪候家庭

房屋委員會策劃小組通過，將納入重建但未清拆的屋邨的空置單位，以2年短期租約方式編配給輪候冊家庭，住戶2年後可以跟其他重建戶一樣，搬到新落成的接收屋邨。美東邨和白田邨現有84個空置單位可供編配，由於兩條屋邨都位於市區，房委會相信計劃會受歡迎。

美東邨的美東樓及美寶樓去年8月落實重建，房屋署原本已停止編配邨內單位給輪候冊家庭，但兩座樓距離清拆時間還有兩、三年。為了善用資源，房委會策劃小組通過，一旦再有住戶遷出，只要距離清拆時間多於2年，騰空的單位經過基本翻新後會編配給輪候冊家庭。

如果他們接受，便要簽2年短期租約，2年後搬走，跟隨其他重建戶搬到新落成的接收屋邨。這次是房委會首次引入短期租約，消息人士說：「現時配房未必係新樓，但輪候冊家庭接受這個計劃，便保證2年後有新樓住，這是好大誘因。」

除了美東邨，同樣落實重建的白田邨都納入試驗計劃。房署相信這種過渡安排，對有迫切上樓需要的輪候冊家庭有吸引力，落實後會評估成效，日後或擴展至其他重建屋邨。

立法會議員、房委會委員柯創盛歡迎有關計劃，指既可善用公屋資源，又可縮短輪候時間。雖然推出的單位數量有限，受惠人數有限，但現時整體供應短缺，幾十個單位雖然不能解決輪候冊上的問題，但都可以紓緩一些壓力。柯又指，重建屋邨始終壽命有限，期望房署可以盡快公布細節，開展計劃，用盡舊邨的價值，亦讓輪候人士清楚上樓及後重建的安排。