澳門亂象:項目涉欺詐 中國保利合作公司稱投資者受損

20180207
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路環疊石塘山建築項目涉及懷疑冒充業權人、在劃界及發出地籍圖過程中現欺詐行為。

澳門路環疊石塘山建築項目5萬多平方米政府土地遭強霸事件,惹起社會關注。澳門廉政專員張永春指出,廉署調查路環疊石塘山建築項目,項目發展商並非調查重點,某程度項目發展商也是受害者。

疊石塘山項目發展商勝鴻發展有限公司今日(7日)在澳門報章刊登嚴正聲明,強調從合法途徑取得有關土地,所有情況均合情合理合法,現在卻被廉署指取得的土地應被收回,顯然令公司的合法權益得不到保障,亦令投資者蒙受損失。同時,有關調查報告亦可能影響到大衆市民對公司的誤解。

該公司指2004年透過公開招標拍賣形式,成功中標投得該幅土地,而廉署的調查提到該土地是1992年透過澳門法院宣判以繼承人的名義取得有關土地的業權,該公司嚴正聲明有關行為與該公司絕無任何關連。該公司於2004年註冊成立,即使在2004年拍賣取得有關土地所有權限,該土地曾涉及民事訴訟案件,該公司亦已於2006年獲判勝訴,並透過法院判決,該公司是合法持有有關土地的所有權人。

聲明重申,土地工務運輸局已於2011年4月對該土地發出街道標準圖,該公司按照街道圖的規定,編制出一建築初研計劃,已於2013年送交審核,2015年獲通知已發出可行意見。

聲明又提及,勝鴻現時之主要股東為香港上市的保利置業集團有限公司,保利置業為中國保利集團有限公司下屬上市房地產平台,致力發展優質地產項目,建設當地社會。

澳門廉政專員張永春在今日(7日)記者會中指出,疊石塘山項目涉及懷疑冒充業權人、在劃界及發出地籍圖過程中存在的涉嫌欺詐行為,主要發生在上世紀90年代。勝鴻在2004年組成時,主要是為購買這幅土地和發展這個項目,現階段沒發現勝鴻涉及不規則行為,某方面勝鴻也是受害者。

張永春稱,廉署只在調查最後階段接觸勝鴻,勝鴻表示對2004年之前的事毫不知情。過程中,勝鴻透過聲明,現時公司主要負責人是澳門商人,沒資料顯示、勝鴻也沒透露有其他主要股東。勝鴻股東的構成對廉署的調查沒甚麼影響。

張永春又稱,廉署是按基本法和廉署組織法的規定獨立調查,依法行使職權。中央政府一直支持特區政府依法施政,具體工作則完全由廉署調查,沒有任何其他人員及機構介入。

不過,中國保利旗下保利置業投資者關係經理謝楊回應東網時指,中國保利僅持有勝鴻發展有限公司3成股份,於本年1月簽約,與勝鴻屬合作關係,交易設退出機制,相信投資者不會有損失。