土地不平無法做停車場　園藝公司控政府違約

政府2014年以短期租約把白石角科進路一幅地皮出租給一間公司，雖然租約訂明該地皮的用途包括停車場，但因上一手租客沒有把地皮還原，令土地有多達200棵樹和出現小山丘，該公司無法在地皮經營停車場，結果損失估計達1000萬港元。該公司就事件興訟控告政府違約，向地政總署署長索償，案件今(21日)在高等法院開審。

原告綠色園藝設計有限公司，於2013年12月17日與政府簽署短期租約，由2014年1月起租用涉案的地皮1年。原告指稱，租約訂明了4項土地用途，其中1項是停車場，原告本來計劃在該地皮經營收費停車場，但政府沒有要求上一手租客把該地皮還原，加上政府也阻止原告移除該地皮上的樹木及設置欄杆，原告的計劃也因此落空。原告認為政府沒有履行租約的責任，因此向政府索償。

政府一方則指，雖然原告只是把地政總署署長(由律政司司長代表)列為被告，但原告的索償理據也包括了其他政府部門的行為，如在該地皮設置欄杆的路政署，政府不會用這些技術性理由申請剔除本案，並會視政府為被告。

政府辯稱，雖然租約訂明該地皮可用來做停車場，但不代表政府保證該地皮的狀況適宜用作停車場。

政府又指，政府可酌情不要求上一手租客把該地皮還原，而原告從政府手中接收該地皮前，已經知道該地皮樹木叢生，租約規定原告要自費保養該土皮上的樹木；租約也訂明，如果原告想移除該地皮上的樹木，可向地政總署提出申請，但原告從未提出過有關申請。