$1收費助翻新24共享房屋單位 最快本月入伙

20180402
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社聯社會房屋共享計劃的土瓜灣項目最快本月入伙。(資料圖片)

香港社會服務聯會「社會房屋共享計劃」最大型的項目土瓜灣道項目最快本月入伙,項目提供合共五十三個單位,並由香港建造商會以一港元象徵式收費,協助其中廿四個單位裝修。社聯表示,五十三個單位介乎四百至五百平方呎,首階段已揀選了十九個家庭入住,單位由兩個家庭共住,將共用客廳、廚房及洗手間。

香港建造商會第一副會長林健榮指,有關計劃的裝修已大致完成,整項翻新工程成本合共近二百萬,即每個單位平均約需八萬三千多港元,當中需糾正不少違規改動,以及修補石屎剝落等問題,商會亦協助重鋪電線及石屎,並重新裝上實心大門以符合消防條例,單位將以共住形式出租,房間間隔採用磚牆,加強隔音。

社聯去年底推出土瓜灣共享房屋項目,收到四份計劃書申請負責營運,最終由聖公會福利協會負責營運。申請該項目的人士需輪候公屋三年或以上,如單親家庭、新移民家庭或正處於惡劣環境的家庭,租金將不高於住戶入息的四分之一,水電費將按住戶人數比例收取。社聯將推出一個手機應用程式,協助住戶互相聯繫,如協助託管、共同管理、清潔打理公共地方等。

林健榮指出,商會早前以籌款模式集資二百萬協助翻新單位,由於免卻投標,整個工序壓縮至兩至三個月內完成,鑑於租約只有兩年,承辦商只按基本原則改造,翻新過程中,發現有單位涉及多項違規,如曾被間成三至四間劏房,廚房亦無裝門,需逐一糾正,包括為廚房裝上防火門,大門亦需由空心門改為實心門。單位以共住為原則,祥記馮祥建築有限公司董事馮國強亦稱,單位重新間成兩房一廳,磚身為磚牆,以加強隔音。