城規政策過時　工程師倡百層摩天樓解房屋荒

為解決土地不足問題，工程師學會前會長陸宏廣提出興建一百層高摩天住宅構思，每層八十四個單位，一幢便有八千四百個單位，建築成本約二百億港元。他形容：「此舉好過發展郊野公園、填海等煮鶴焚琴的土地供應選項，亦平過貨櫃碼頭上蓋起樓。」

陸宏廣接受訪問時稱：「現時私人住宅最高六十多層，公屋只有四十多層，其實結構可以承受到，為甚麼寫字樓可以起到過百層，但住宅不行？」他批評城市規劃政策與限制不合時宜、不切實際，寫字樓地積比可達十五倍，但住宅只得八倍，只要放寬住宅地積比率，一百層高摩天住宅便可以落實興建。

摩天住宅佔地約五公頃，陸宏廣說，只要找到一幅面積不大的土地便可以興建，提供八千四百個單位，解決幾萬人住屋需要，而在新市鎮，更可以興建多座摩天住宅，分別用作公屋、居屋或私樓等，加上其他配套設施，也不用一百幾十公頃土地。

他構思中的摩天住宅，每層有八十四個單位，每個單位有兩房或三房，實用面積約七百平方呎；如果有需要，亦可以改成三百多平方呎的較細單位，每三日便可以建成一層。