港大製租約資料冊　範本指引教度身訂製租約

一份租約你識幾多？香港大學發現不少租客未有聘請律師或地產代理處理租約，只採用坊間和網上提供的租約範本，但當中往往暗藏陷阱，稍一不慎就會錯用不適當內容，埋下招致法律糾紛的伏線。港大就此製作了一套「住宅租約不求人：電子資料冊」，市民毋須聘請律師或地產代理，就能獲得一套切合自身需要及符合法例的住宅租約範本以及指引，讓其自行訂立住宅租約。

港大法律學院首席講師陳淑儀、客席副教授湛樹基及其學生團隊製作的資料冊，分成住宅租約範本及指引兩部分，提供中文及英文版本。住宅租約範本包括一般私人樓宇住宅租約應具備的條款，列明業主及租客的權利和責任。巿民只需填上簡單資料如雙方姓名、租金及合約期，即可快捷方便地擬定切合自身需要的住宅租約。指引指導業主及租客如何為租約加蓋印花及註冊，以符合法例對於住宅租約的規定。

港大認為，目前並無綜合指引，巿民只能從不同的政府網頁收集相關資料，可能造成遺漏、延誤或未能成功為租約加蓋印花及註冊，令租約無效，或需繳交最高達十倍的印花稅。

巿民現可於社區法網：

http://www.hkclic.org/tc/topics/DIY_Residential_Tenancy_Agreement/ 查閱及免費下載「住宅租約不求人：電子資料冊」。