政府與發展商換地 鰂魚涌海濱不建頂心杉工廈

20180705
東網電視
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發展商會交還海濱地皮。

發展局宣布,政府會待城市規劃委員會批准發展方案後,徵求行政會議同意與土地業權人在鰂魚涌海裕街進行原址換地作優化海濱發展,以取代其兩個私人地段上發展中的工廈建議。

土地業權人的最新方案建議發展數幢主要作零售、酒店、消閒及辦公室用途的建築物,高度較原先工廈的25層顯著降低;總樓面面積為37,155平方米,與原先工廈獲准許可建築樓面面積37,161平方米相若。

方案充分利用臨海優勢,將該處發展為消閒及旅遊中心,而海裕街海濱亦會維持10米闊海濱長廊,供公眾享用,並設有行人通道,增加海濱的暢達度和活力。土地業權人的顧問正準備更詳細的發展計劃,稍後提交東區區議會和海濱事務委員會。

立法會議員謝偉銓說,歡迎政府和業主有機會達成換地協議,將以8500平方米、只能建8層樓高的附近土地,換取原本打算興建25層高的2500平方米用地,有助改善海濱暢達性。

東區區議員趙家賢也表示歡迎,暫確保鰂魚涌海濱地帶不會被如同「頂心杉」的工廈截斷,但認為發展商應把其與政府海濱長廊連接的私人地段,24小時開放供市民及寵物使用,以彌補該地段在區議會建議通過設立的寵物公園。