90%劏房戶遭濫收水電費　4人家庭水費貴2.2倍

香港大學科斯產權研究中心及關注基層住屋聯席，去年11月至今年6月期間進行一項劏房研究，訪問171個位於油尖旺、深水埗、九龍城、葵涌及觀塘的劏房住戶，超過90%住戶需負擔額外的水電費用。以4人家庭為例，劏房住戶平均水費是水務署收費的2.2倍，平均電費則為電力公司的1.4倍。

全港現時有約21萬人居住於9.3萬個劏房內，每個屋宇單位平均被分間成3.4間劏房，而平均每間劏房再有2.3人居住。調查亦顯示，68.5%的劏房租賃文件沒有加蓋印花，住戶若要行使文件上的條款時或會遇到困難，或可能不被法庭接納。22.5%的住戶沒有書面租約，租住權保障較薄弱，執行權利時或追討濫收費用相對困難。調查亦發現沒有書面租約的住戶所負擔的「人均電費濫收金額」高於有書面租約。

關注基層住屋聯席建議，政府應設立3年未上樓租金津貼，或重設及恒常化「N無」津貼，紓緩基層住屋壓力、設立夏季能源津貼、推廣《平等標準租約》取代流通坊間不適切租約。