新居屋收緊轉讓限制　首兩年原價白居二出售

新居屋將收緊轉讓限制，據了解，首兩年只能以原價售予白居二買家，增加白表人士置業機會。第3至5年則按原有機制，免補價在居屋第二市場出售；5年後可以補價後在自由市場出售，或免補價在居屋第二市場出售。房屋委員會資助房屋小組委員會將於7月17日開會討論。房屋署指，此舉實際上禁止業主在首5年內繳付補價，並於公開市場出售單位。

政府推出新房屋政策，建議修改資助出售房屋定價機制，與市價脫鈎，令居屋售價由現時的市值7折降至52折，同時要收緊轉讓限制。資助房屋小組早前開會，初步計劃今期居屋10月重新接受申請，現有申請則仍然有效，預計11月攪珠，明年2月揀樓。

房委會為增加居屋流通性，由1999年6月1日起，所有居屋/私人參建居屋的單位，住滿2年後便可投入居屋第二市場。至第3至5年內，其業主必須先繳付補價予房委會，然後才可把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。業主亦可選擇把單位在居屋第二市場轉售，而毋須繳付補價。5年屆滿後，居屋業主除可將單位在居屋第二市場轉售而毋須繳付補價外，也可先繳付補價，然後把單位在公開市場出售。