馬頭圍道項目擬改為首置盤　5年內不可轉售

市建局下周二(24日)將召開董事局會議，討論馬頭圍道/春田街發展項目，改為「港人首置上車盤」的細節。據了解，市建局建議將轉售限制定為5年，業主在購買單位後5年內不得轉售，如果因為經濟困難或家庭狀況出現問題需要出售單位，需先獲得市建局批准以及繳付相關補價。

消息指業主5年後可透過補地價在自由市場轉售單位，但市建局及政府均不會回購，與市建局首個資助出售房屋計劃「煥然壹居」同樣，將不可免補價向綠表及白表人士轉售。有關項目銷售最快今年12月推出，並交由房協負責處理申請安排。

市建局土瓜灣馬頭圍道首置盤預計可提供450個首置單位，折扣率會較居屋少10%至20%，即市價的六二折至七二折。以市建局6月底評估市值，每平方呎為23,500港元，六二折後或七二折後分別為14,570港元或16,920港元。