港島西劏房月租$5116貴九西1成 住戶哭訴:都唔係生存

20180722
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梁太談起生活狀況時不禁激動落淚。(趙韻清攝)
香港大學科斯產權研究中心聯同明愛莫張瑞勤社區中心,去年11月至今年6月期間,走訪114幢港島西區大廈,發現56%大廈有劏房單位,估計單是西區便約有3474間劏房,相信中西區劏房數字遠比官方估計的3918間為多。受訪的74個港島西區劏房住戶的平均租金達5116港元,比港大早前在九龍西區劏房調查發現的平均租金高10.4%。
調查又指,港島西區劏房住戶平均收入1.4萬港元,低於扶貧委員會訂立的貧窮線,而扣除租金後的人均可支配收人中位數只有3579.2港元。受訪劏房的人均居住面積為54.3平方呎,遠較公屋編配中不少於75平方呎的標準為低。近74%劏房住戶被收取額外的水費,近78%住戶向業主繳交的電費,較電力公司收費高。居於港島西區的原因,包括鄰近工作地點或子女就讀的學校。
社區中心督導主任冼昭行指,西區劏房住戶為了應付較高的租金,要找尋更高薪金的工作,收入雖比九龍西區高兩成,卻有在職貧窮問題。
西區劏房街坊梁太談起生活狀況時激動落淚,指依靠丈夫月薪1.5萬港元薪金養活一家三口,但租金已花8500港元,扣除水電費及丈夫開支後,僅5000港元作家庭開支。她哭訴:「都唔係生存,捱一日算一日,唔敢諗未來。」她曾到九龍區找屋,月租雖比西區便宜1000港元,但因丈夫及女兒在西區上班上學,跨區交通費料高於1000港元,故放棄搬屋。