豪宅1550萬裝修起糾紛　業主控設計公司違約

淺水灣獨立屋的新業主，去年打算用1550萬港元進行設計裝修工程，聘請一間公司進行設計和項目管理等工作，原本預計用14個月時間便可完工，但業主及後不滿工程進度，加上認為工程無可能如期完成，決定停工和更換另一間公司，但對方卻要業主先承認違約和賠錢才肯搬走在屋內的器材。業主就事件入稟高等法院控告對方入侵其物業和違約，要求對方搬走有關器材及索償。

入稟狀透露，原告揚威太平洋有限公司是淺水灣麗景花園一間獨立屋的業主，原告於去年8月與被告基協設計有限公司簽約，聘請被告為該間獨立屋進行設計、項目管理、建築和裝修等工作，整個項目的預算開支為1550萬港元，被告會從中收37萬港元作為設計和項目管理的費用。項目於去年8月開始，首兩個月半為設計期，之後開始施工期，預計在今年10月完成所有工程。

入稟狀指，被告的設計和施工出現嚴重延誤，被告於今年3月擅自撤換工程首席設計師，之後一再延遲向原告提供圖則和物料報價，並解釋多名工程負責人同時患病及放假，又於今年4月擅自撤換項目經理。

原告今年4月發覺一項向原告收費的項目，雖然聲稱已完成，但原來尚未完工，而被告未經原告同意，在外判工作時賺取20%至30%的利潤。當原告發電郵給新任的項目經理後，對方否認該電郵地址屬於他，聲稱是有人惡作劇。當原告的負責人約見對方時，對方又說患病失約。

原告於今年5月決定停工，並發律師信給被告指其違約，但被告一直不肯搬走放置在獨立屋內的器材，反要求原告先承認違約和賠償才肯搬走器材。另外，原告共支付了390萬港元給被告，但找獨立人士估值後，發現自己多支付了約190萬港元。