租客失50萬元高達模型　被捕房東胞弟：半年無交租　

元朗大旗嶺一間村屋發生爆竊案，昨日(8日)晚上8時許，一名姓陳(45歲)男子報案，指其租住的村屋鐵閘被撬開，有財物失去。警員到場調查，經陳點算報稱失去約25袋、總值約50萬港元的珍藏模型，部分是動畫《機動戰士高達》系列的模型，警方暫列爆竊案處理。警方經進一步調查，懷疑姓馬(60歲)女房東與案有關，遂將她拘捕，交元朗刑事調查隊跟進，正調查案中內情。

東網記者早上到村屋了解，發現遇竊單位傳出陣陣異味，屋內放有一個大型飾物櫃，而層架上擺放大量高達模型，但全部已鋪上厚厚塵埃，地上亦放有模型，部分仍有紙盒，但大部分被塵封，隨處亂棄，不似具有收藏價值的限量模型。屋內廚房亦無人打理，平底鑊布滿污漬，樽裝調味料放在鋅盆旁，惟已經發霉。據了解，近兩個月，陳沒有回家，村屋的食水已被中斷。

一名鄰居表示：「我住咗6年，佢(陳)早過我搬入嚟。佢一個人住，有養貓，放養形式。」鄰居形容陳行為古怪，夜晚因發出噪音被鄰居勸止時，陳竟然惡言相向。故鄰居甚少與陳打招呼，亦不清楚對方有沒有工作。

報稱失值50萬元模型的陳向東網記者指，租住村屋8年，一直向房東其中一名「妹妹」交租，相安無事，惟去年由被捕的「家姐」接手收租後，即時要求大幅加租，雙方就租金問題多次談判。至今年4月，村屋突然水電同時被截，揭發房東沒有支付水電費。陳解釋被截停水電後，便沒有交租，因村屋沒有水電供應，他已另覓住處，但大部分物品仍留在屋內。昨日返回村屋執拾時，發現多袋超合金及模型不翼而飛，於是報警。

中午時分，被捕女房東胞弟返回村屋，表示陳已半年沒有交租，期間一直向他追討但無結果。陳曾警告他們不要動屋內物品，否則報警。由於陳不肯交租又不肯遷走屋內物品，他們曾報警求助，但警方表示只能透過法律途徑解決：「搞呢啲起碼一年半載，條友租霸嚟。」他們深感無奈，但強調並未拿過其物品。

律師梁永鏗表示，一般情況下，租客在15日內沒有交租，業主即可向土地審裁處求助，並申請要求租客遷出，由申請至到法庭頒發收樓令，大約需要2至3個月，有收樓令後，法庭執達吏便會到單位向租客要求遷出，若未能接觸到租客，則會在單位外貼上法庭頒令，再次到訪仍未能接觸到租客後，即可進入單位並將單位內物品封起，並可按頒令的內容將物品拍賣以收回租金損失。