新世界推首置計劃 助年輕買家提早圓置業夢

20180914
東網電視
更多新聞短片
新世界旗下THE PARKVILLE引入「新世代首置計劃」,助年輕買家圓置業夢。

買樓首期大減,首置計劃助年輕買家上車。現時本港一個「上車盤」動輒要五、六百萬元,其中7位數字的首期款項,更加成為每位準買家最難解決的問題。有發展商推出首次置業計劃,提供低首期、漸進式供款和代繳印花稅等優惠,結果吸引逾千人申請,超額近80倍。有受惠業主坦言能被抽中參與計劃非常幸運,能助自己提早置業,又冀將來會有更多發展商仿傚計劃,讓其他年輕人可以像他一樣,成功「上車」。

「今次真係好幸運,抽中參與呢個計劃,幫我提早完成置業計劃,否則短期內都無法置業。」有份參與計劃的業主黃先生原本和其他時下年輕人一樣,雖然本身有儲蓄習慣,但面對百萬首期仍只能「望樓興嘆」,故他由8年前開始一邊租樓一邊儲錢,一直未有確實的置業時間表。

本年初,黃在朋友介紹下申請計劃,之後更順利中籤,成為15位首置計劃業主之一,最終首期連雜費只花了50多萬港元便買入一個422平方呎的兩房單位,「呢個計劃對我嚟講最好嘅地方,係首期由百幾萬減至幾十萬,靠我嘅儲蓄都足夠應付,加上利率同供款計劃喺預期內,所以抽中之後都冇其他要考慮就決定買。」

黃指,申請過程中發展商安排十分周到,例如在揀樓之前,職員不但以電郵告知準買家買樓須知,還以電話提醒準買家帶備所需文件。至樓盤將近入伙前,發展商又舉辦了「新世代首置計劃迎新會」,講解收樓程序及須知,安排貼心。

首置計劃大受歡迎,作為受惠者之一的黃,希望將來會有更多幫助年輕人的首置計劃推出,「我知道新世界執行副主席兼總經理鄭志剛有份參與計劃,好多謝佢有幫年輕人上車嘅諗法,希望將來有更加多同類計劃,單位數量可以再多啲,其他發展商都可以考慮推出呢類型計劃,等更多年輕人可以買到樓。」

新世界發展旗下的屯門THE PARKVILLE引入「新世代首置計劃」,年齡介乎25至35歲、之前從未在本港擁有物業的香港永久性居民,於選購計劃內樓盤單位時可享有三大「低門檻上車」優惠,包括將首期降至最低7.5%;另設「漸進式供款」安排,在按揭供款的首10年內,合資格申請人可選擇以原本供款額的70%至90%供樓,其後才回復正常水平;發展商更會代繳從價印花稅,最高為樓價的3.75%。計劃預留價單中的15伙,供是次計劃合資格人士認購,全屬兩、三房戶,實用面積422及575平方呎,呎價約1.38萬至1.52萬港元。新世界正籌備第二輪的首置計劃,有意上車的年輕人,如希望如黃先生般提前置業,就切記留意!