東方日報A1:明日大嶼無底洞 上樓無期庫房空

2018年10月13日 00:10
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新一份施政報告劣評如潮,主催者特首林鄭月娥遭全城圍插,其中涉款最少五千億元,於大嶼山填海發展約一千七百公頃的「明日大嶼」計劃,首批住宅單位最快要十四年後,即二○三二年才入伙,「市民等到頸都長」,加上狂燒財政儲備如無底洞,泛民主派狠批「明日大嶼」計劃令香港隨時墮入「負債黑洞」,多個關注團體明日亦會上街遊行至政府總部,聯手要求政府擱置填海計劃;另一邊廂,建制派多名議員提出港人安居新方案,建議港府與中央商討於粵港澳大灣區(大灣區)建立港人社區,如惠州、中山等地都是合適選址,務求做到港人社區「衣食住行樣樣齊」,另有意見更指港人社區快則數年可以落成,涉及金額只須「填海計劃嘅六至七成已經好好用」。

大嶼山填海發展「明日大嶼」計劃,即於大嶼山交椅洲及喜靈洲附近填海建約一千七百公頃土地,為未來土地供應「重中之重」,但「明日大嶼」涉及填海興建人工島,有消息指填海造地造價「四千、五千億元走唔甩」,有民間團體更推算如有超支延誤,及遇上司法覆核挑戰,最終造價隨時高達一萬億元。

各界繼續狂轟林鄭「敗家」淘空政府庫房,其中議會陣線區諾軒指,「明日大嶼」單是估價已是如此昂貴,整個工程費用將是天文數字,認為港府應擱置填海計劃,避免不當運用納稅人金錢;熱血公民鄭松泰更狠批,今次填海計劃是「遺禍子孫」,對香港破壞程度等同「核彈」,港人屆時不只面對「負債黑洞」,工程質量及安全亦隨時受到質疑,故政府必須擱置東大嶼填海計劃。

面對「明日大嶼」計劃狂燒儲備,建制派陣營亦沒有如昔日般全力為政府倡議的覓地建屋方案護航,醞釀提出中短期可以落實的港人安居新方案,包括透過與中央商討,以購入或租借形式於大灣區建立港人社區,興建公屋居屋,供港人北上安居「自給自足」。

民建聯區議會第一功能界別議員劉國勳認為,港府應該以雙管齊下的方式去解決現時的房屋問題,其中於大灣區建立港人社區較填海造地成本低,而且落成時間較快,如深圳、惠州、中山等都是合適的選址。

劉建議,港府可參考及探討澳門橫琴的做法,與中央商討撥出大灣區部分土地予香港建立社區,供港人生活、工作、創業、家庭團聚等,當中要有學校銜接香港的教育,以及可攜式醫療服務等作為誘因,更可以興建資助房屋供港人居住。他再三強調,有關建議目的是給予港人多一個置業的選擇。

身為資深測量師的建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓亦指,「明日大嶼」首批住宅單位需時十四年,期間又涉及不少程序及環評報告,相比之下,現時大灣區已有土地可供發展,在該處建立社區需時較填海造地快得多,預料可完全滿足衣食住行的需要,因此問題的關鍵在於如何增加港人前往大灣區發展及居住的意欲,他建議研究將長者福利「錢跟人走」,引進香港醫院管理模式等,相信惠州、中山都有不少土地適合發展港人社區。